よくある質問

相続税の申告期限は、被相続人が亡くなったことを知ったときから１０か月以内です。
相続税の納付期限も同じです。
１０か月の起算点は、通常は被相続人が亡くなった日（被相続人と相続人が親子の場合は当日中に知るのが一般的と思われます）ですが、相続人が海外に居住している場合などは、亡くなったことをすぐには知らされず、起算点が遅くなる可能性があります。起算点を遅くするためには、親族から届いたメールなどにより知った時期を裏付ける必要があります。

遺産分割協議が出来ていることは必須ではありません。
相続税の申告期限までに遺産分割協議がまとまらなかった場合は、遺産分割未了のままでも問題なく申告ができます。
通常のケース（相続分などで揉めていない場合）は、遺産分割協議書に相続人全員が署名・捺印をして相続税の申告書に添付します。このような例が一般的であるため、相続税の申告をする前に、遺産分割協議書ができていなければならないと思い込んでいる方がよく見受けられます。
しかし、遺産の分割方法（自宅を誰が取得するかなど）で争いが生じた場合は、申告期限である１０か月以内に遺産分割協議をまとめることは非常に困難です。その場合は、いったん法定相続割合により相続した前提で申告をして、遺産分割協議が成立した後に修正申告をします。その時点では小規模宅地の特例などの軽減措置は利用できませんが、最初の申告時に届出をしておけば、遺産分割協議が成立した後に軽減措置を利用することができます。

前のＱ２で回答したように、相続税の申告期限までに遺産分割協議を終えることは必須ではありません。何か不利益が生じるとしたら、小規模宅地の特例や配偶者控除などの軽減措置が使えない場合です。遺産の規模が大きく相続税が多額に上る場合は、いったんこれらの軽減措置を使わずに相続税の申告と納付をして、後日修正申告をして還付を受けることになります。相続税の納付期限は申告期限と同じ１０か月以内ですので、納税資金に困るということはあり得ます。
もっとも、これまでの経験上は、そのような具体的なデメリットを説明されるのではなく、とにかく期限までに遺産分割協議書を作成しないと大変なことになるといって署名・捺印を迫られる例が多く見受けられます。
遺産に預金や株式などの金融資産が含まれる場合は、それだけを先に分割して（一部分割といいます）納税資金とし、自宅などは後日分割するという方法をとることができます。この方法をとるためには、他の相続人と協議をして、期限までに合意をする必要があります（実際には解約や換金の手続に１～２か月かかりますので、１～２か月以上前に一部分割の合意が成立しているのが望ましいです）。

不動産を分ける方法は、①そのまま物理的に分ける、②売ってお金を分ける、③ほしい人がお金（代償金といいます）を払う、④名義を３分の１ずつにする、という４通りがあります。
このうち、①は更地のような場合でなければ現実的に不可能です。④は自宅に住んでいない相続人にはメリットがありませんし、相続人に子供がいる場合、将来的には持分が細分化してしまうため通常は適当ではありません。②か③を選択するのが一般的です。③の場合、自宅の評価額は時価（市場価格）で計算することになります。

借地権も遺産ですので、相続人間で遺産分割協議を行い、誰が取得するかを決めます。誰も取得を希望しない場合は、売却を検討することになります。その場合、①借地権と建物を第三者に売却する、②地主に借地権を買い取ってもらう、の２通りがあります。①の場合、借地権を譲渡するためには地主の承諾が必要です。地主が承諾しない場合は、裁判所に譲渡許可を求める手続を申し立てます。②の方向でまとまればよいのですが、地主との交渉が上手くいかないこともあります。①と②の両方を念頭におきつつ、②を優先的に進めるのが適切です。

基本的には大きな違いはありません（被相続人が日本国籍、遺産が日本国内の場合）。
他の相続人と話し合いをする機会を設けるのが大変ですが、最近はウェブで面談ができますので、以前よりは容易になっています。
遺産分割調停や審判といった手続も、ウェブ会議や電話により海外から参加することができます。
ただし、海外に居住している場合は、裁判所からの送達（手続を進めるために郵便で書類を送ることがあります）をどうするか、時差の関係で時間が合わないといった問題は生じます。弁護士が代理人になれば、郵便物は代理人宛に送付され、期日は代理人のみが出席すれば問題ありません（国内にお住まいの方でも、出席されない方が多いです）。実際にも、ご本人は海外に居住したまま一度も裁判所に出席せず、遺産分割の調停申立、審判、審判に基づく競売申立、代金の受領まで全て行った例があります。遺留分の請求も同様に行うことができます。