家賃滞納 裁判 分割

現在不動産賃貸を営んでおり、借主の家賃滞納に悩まれている方の中には、強制退去や建物の引き渡しをどのように請求することができるかについて知りたいといった方がいらっしゃると思います。当記事では、家賃滞納者の建物明け渡し請求の手続きの流れについて詳しく解説をしていきます。  家賃滞納者から強制退去までの流れ まず借主が...

そして、遺言書がある場合には、原則的にその遺言書の内容に従って遺産を分割することになりますので、別途、遺産分割協議等を行う必要はありません。※詳しくは後述しますが、自筆証書遺言の場合は検認手続きが必要なため、注意を要します。  遺言書がない場合の遺産相続｜遺産分割協議等の手続きが必要 遺言書がない場合、遺産分割協...

遺産分割に際して、相続争いに巻き込まれたくなかったり、負債を引き受けることを避けたい場合、相続放棄や限定承認という手続きを検討することになります。本ページでは、相続放棄と限定承認の異同やそれぞれのメリットについてご紹介します。  相続放棄と限定承認｜簡単な概要と共通点 相続放棄とは、相続人が被相続人の一切の権利義...

ご家族がお亡くなりになった際に避けては通れない遺産分割ですが、相続人の間に対立が生じ、「争族」になってしまう事例は少なくありません。なぜなら、遺産分割する際に一般的に利用される協議（相続人同士の話し合い）には、トラブル発生のリスクが多く潜んでいるからです。本ページでは、遺産分割でよくあるトラブルとその対処方法につ...

通常逮捕は、裁判官が発した逮捕状に基づいて逮捕する場合のことをいいます。これに対して現行犯逮捕は、実際に犯行を行っている犯人などを令状なしで逮捕する場合のことをいいます。最後に緊急逮捕は、死刑・無期懲役・長期3年以上の懲役・禁固にあたる罪について、一定の場合に後から令状を取ることを条件に逮捕を行うものです。  

①裁判所への申立管轄の地方裁判所へ労働審判の申し立てを行います。申立書には、申し立ての趣旨・理由、予想される争点に関する重要な事実、申し立てに至った経緯の概要等を記載する必要があります。 ②期日の指定労働審判官より期日の指定がなされます。期日は原則として申し立ての日から40日以内に行われることとなっているため、比...

しかし、裁判で争って判決をもらうまで、さらには、判決をもらってから強制執行を行うまでには多大な時間がかかってしまいます。そこで、強制執行をできるようになるまでの間、買主の財産を動かせないようにする、そして、買主が財産を隠匿・売却できないようにする必要があり、これが仮差押えにあたります。  訴訟又は支払督促の利用

裁判外の交渉による解決、訴訟対応などがこれに該当します。 ② 予防法務企業の法的紛争の回避、法令遵守のための業務です。契約書の作成、労務環境の整備などがこれに該当します。 ③ 戦略法務企業の新規事業戦略について、法的な観点をサポートする業務です。知財戦略の立案、規制緩和を活かした新規事業、M＆Aのサポートなどがこ...

トラブルが裁判にまで発展してしまった場合には、金額や訴訟の内容によっては司法書士が代理人となって裁判をすることができません。 他方で弁護士はすべての不動産トラブルに対応することができるため、裁判にまで発展した場合にも代理人としても依頼をすることが可能です。  弁護士に相談をするメリット 不動産トラブルの当事者間で...