不動産

不動産を取り扱う上では、さまざまなトラブルが発生することが想定されます。
その理由としては、不動産はさまざまな権利に関わってくる場面が非常に多くなっているからです。
具体的には、不動産の所有権や共有権などの権利関係に関するもの、抵当権などといった不動産に対する担保権に関するもの、売買・賃貸借・請負などといった不動産をめぐる契約関係に関するもの、相続や遺贈などの親族間で発生する可能性のあるものなどと非常に多岐にわたっています。

特に不動産のトラブルで多くなっているものとして挙げられるのが、賃貸借契約に関するトラブルです。
賃貸借契約に関するトラブルでは、貸主・借主の当事者双方から問題が生じてしまう可能性があります。
例えば貸主側に発生するトラブルの例としては、賃料滞納とそれに伴う強制退去や借主の無断転借などがあります。
他方で借主側に発生するトラブルとしては、退去時の原状回復義務や敷金の返還に関するものなどがあります。

基本的に当事者のみでの解決が難しいケースがほとんどであり、借主側と不動産業者で対立してしまった場合には、不動産業者の方が法的な知識が豊富であり、借主にとって不利な結果となってしまうことも少なくありません。

不動産に関するトラブルは基本的に複雑な状態になりやすい傾向にあるため、当事者間での解決が難しいと感じた段階で法律の専門家である弁護士に相談をした方が良いでしょう。
現在不動産トラブルでお困りの方は弁護士 野崎 大介にお任せください。